Сколько стоит запрос?

0,04 ₽ за запрос из предоплаченного пакета. Абонентской платы нет: платите за то, что запросили.

Можно ли искать по неполному номеру?

Да. Достаточно номера кадастрового квартала — вернётся список объектов внутри него.

Заменяет ли это выписку ЕГРН?

Нет — здесь характеристики объекта и кадастровая стоимость для карточки, оценки и сверки с документами. Права и собственников подтверждает выписка Росреестра.

справочник

Адрес по кадастровому номеру

Полный номер, квартальный префикс или сплошные цифры — адрес объекта по мере ввода. Оплата за запрос, пакетами.

Документация →

187M+

объектов с кадастром

0,04 ₽

за запрос

~6мс

ответ метода

POST

↵ enter

200 OKapplication/json · 7ms

{ "query": "г Иркутск, ул Коммунаров, д 11/1 · Жилой дом", "suggestions": [ { "cadastral_num": "38:36:000021:2769", "value": "г Иркутск, ул Коммунаров, д 11/1 · Жилой дом", "full": "664003, Иркутская обл, г Иркутск, ул Коммунаров, д 11/1", "level": "house", "federal_district": "Сибирский", "area": 199.5, "cost": 5184179.07, "cost_per_unit": 16164.26, "cost_unit": null, "cost_date": "2023-01-01", "cost_approval_date": "2016-11-14", "cost_application_date": null, "type": "Здание", "purpose": "Жилое", "assignation": null, "floors": 3, "year_built": 1997, "wall_material": "Панельные", "year_commissioned": null, "underground_floors": null, "object_name": "Жилой дом", "fias_guid": "ab529934-ae75-43e3-b356-e658ce784be6", "parent_parcel_num": "38:36:000021:30138", "cadastral_block": "38:36:000021", "registered_at": "2011-05-20", "cancelled_at": null, "match": 1 } ] }

что вы получаете

Возможности кадастровый поиск

Квартальный typeahead

Префикс 38:36:000021 — все объекты квартала по мере ввода, без полного номера.

Любая форма номера

С двоеточиями или сплошными цифрами; ведущие нули не мешают.

Профиль объекта

Тип, площадь, кадастровая стоимость, категория и ВРИ, статус и даты учёта.

Поля ответа 41

Нативный формат — структурированный JSON: каждый уровень отдельным полем, коды и координаты рядом со значением. Переключать ничего не нужно.

Кадастровый номерАдрес объекта одной строкойАдрес объекта с индексомУровеньФедеральный округРайонСтоимостьСтоимость за единицуЕдиница измеренияДата определения стоимостиДата утверждения стоимостиДата применения стоимостиТипНазначениеРазрешённое использованиеЭтажейГод постройкиМатериал стенГод ввода в эксплуатациюПодземных этажейНаименование объектаИдентификатор в ФИАСНомер исходного участкаКадастровый кварталДата регистрацииДата прекращенияСовпадениеКатегорияРазрешённое использование участкаЭтажНомер здания, в котором находится объектВид районаОбременения и ограниченияЗоны с особыми условиямиЧасти участкаСвязанные кадастровые номераРодительский объект

Родительский объект — кадастровый номер, адрес объекта одной строкой, тип, наименование объекта

Источник: Росреестр, ЕГРН .

о сервисе

Что такое поиск по кадастровому номеру

Кадастровый номер разворачивается в карточку объекта. Клиент вводит номер целиком или номер квартала — и получает адрес объекта, его тип, площадь, кадастровую стоимость с датой утверждения и дату постановки на учёт. Для зданий добавляются этажность, год постройки и материал стен, для земельного участка — категория земель, вид разрешённого использования, обременения и охранные зоны. Источник — государственная кадастровая оценка (ГКО) Росреестра. База — 187,4 млн объектов недвижимости России.

Как подключить поиск по кадастровому номеру

Получите ключ и вызовите поиск из своего сервиса или подключите подсказку в поле кадастрового номера — карточка объекта подставляется по мере набора. По номеру квартала приходит список объектов внутри него: так удобно перебирать застройку для аналитики. Обратный сценарий тоже работает — кадастровый номер приходит вместе с адресом в адресных подсказках, отдельный запрос не нужен.

Что важно знать про поиск по кадастровому номеру

Кадастровый поиск описывает объект: где он, какой он и сколько стоит по государственной оценке. Юридическую чистоту сделки подтверждает выписка ЕГРН — права и собственников смотрят там. Набор данных зависит от типа объекта: у участка не бывает этажности, у здания — категории земель. Запрос стоит 0,04 ₽ из предоплаченного пакета.

Как узнать кадастровый номер по адресу

Достаточно ввести адрес — сервис находит объекты, которые ему соответствуют, и возвращает кадастровые номера вместе с типом объекта и площадью. Обратная задача тоже работает: по номеру приходит адрес. Это закрывает частый сценарий, когда в договоре или заявке есть только одно из двух, а нужно и то и другое.

Что показывает кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость — это государственная оценка объекта, от неё считают налог на имущество и земельный налог. Сервис возвращает её вместе с датой утверждения и датой применения, поэтому видно, по какой оценке объект облагается сейчас. Рыночную цену она не отражает и для сделки не годится — это отдельная величина.

Чем кадастровый поиск отличается от выписки ЕГРН

Выписка ЕГРН отвечает на вопрос о правах: кто собственник, есть ли обременения, действительна ли сделка. Кадастровый поиск отвечает на вопрос об объекте: где он, что это, какая площадь и какая государственная оценка. Первое заказывают под сделку, второе нужно постоянно — в заявке, в оценке, в налоговом расчёте.

тарификация

Кадастр

Отдельный пул кадастра — оплата по факту: 0,04 ₽ за каждый запрос.

0,04 ₽за запрос

Все тарифы и цены →

сценарии

Где это полезно

// realty

Недвижимость

Карточка объекта по номеру.

// legal

Проверки

Сверка объекта и адреса.

// forms

Формы

Живой ввод кадастрового номера с подсказкой.

вопросы

Частые вопросы про поиск по кадастровому номеру

Сколько стоит запрос?: 0,04 ₽ за запрос из предоплаченного пакета. Абонентской платы нет: платите за то, что запросили.
Можно ли искать по неполному номеру?: Да. Достаточно номера кадастрового квартала — вернётся список объектов внутри него.
Заменяет ли это выписку ЕГРН?: Нет — здесь характеристики объекта и кадастровая стоимость для карточки, оценки и сверки с документами. Права и собственников подтверждает выписка Росреестра.
Можно ли получить кадастровый номер, если известен только адрес?: Да, он приходит вместе с адресом в адресных подсказках — отдельный запрос делать не нужно.

по теме